V súčasnosti kúpu nehnuteľností vo Vietname pre cudzinca môže byť ťažké úlohy, napriek posledných zmien a vývoja v realitnom sektorePred, nebolo možné pre všetkých cudzincov, ktorí chcú presunúť do Vietnamu legálne získať majetok. Jediný spôsob, ako pre expat na dosiahnutie tohto cieľa bolo vytvorenie spoločného podniku s Vietnamskej spoločnosti. Pretože novej implementácie, expat, teraz môžete legálne nadobudnúť do vlastníctva na vlastné, ale s niekoľko podmienok, ktoré s ohľadom na ich situáciu. Na to, aby mohli na nadobudnutie majetku podľa zákona, kupujúci je profil musí zodpovedať aspoň jednej z nasledujúcich kategórií: ak ste Však ochotní kúpiť nehnuteľnosť na účet spoločnosti, vašu situáciu musí zmestiť jeden z nasledujúcich krokov opísaných: okrem toho, že požadované dokumenty vyššie, existuje niekoľko dokumentov cudzincov, ktorí tiež majú poskytovať. Tieto zahŕňajú vaše osobné občiansky preukaz, cestovný pas a povolenie na pobyt na Vietnamskej pozemok, ktorý má byť platný minimálne dvanásť mesiacov. Cudzincov, ktorí nemajú Vietnamskej Pobyt, alebo má jednu s platnosťou menej ako dvanásť mesiacov, nie sú povolené kúpiť nehnuteľnosť na Vietnamskej zemi. Pri kúpe nehnuteľnosti, musíte mať na pamäti, že freehold základe nie je kompletný, ako landowning nie je právny nárok vo Vietname. Inými slovami, nikdy nebudete mať sto percent vlastníctva pri nákupe dom vo Vietname. Landowning je zakázané na základe Vietnamského zákona pre obe cudzincov a miestne Vietnamskej počet obyvateľov a subjektov. Kupujúci je povolené iba získať štruktúre postavený na majetok, ale pôdy zostáva upravené Vietnamskej štátu, ako je považovaný za národný dobré. Cudzinci sú povolené na získanie bytového domu na niekoľko rokov, a prenájom pozemkov pre štát. Najdlhší nájomnej zmluvy, môžete získať trvá iba päťdesiat rokov Avšak, Vietnamskej vlády môžu povoliť predĺženie tejto lehoty až do sedemdesiat rokov, ak máte spoľahlivé a významný projekt. Nákup nehnuteľností vo Vietname, vecne vzaté, je jasne prenos z nájomných zmlúv.
Je dôležité poznamenať, že nehnuteľnosť je možné predávať len po minimálne dvanástich mesiacov po tom, ako bol zmluvne. Od roku, cudzincov, ktorí boli schopní prenajímať nehnuteľnosť, na nájomníkov Pred, nebolo možné pre všetkých cudzincov, ktorí chcú presunúť do Vietnamu legálne získať majetok.
Jediný spôsob, ako pre expat na dosiahnutie tohto cieľa bolo vytvorenie spoločného podniku s Vietnamskej spoločnosti. Pretože novej implementácie, expat, teraz môžete legálne nadobudnúť do vlastníctva na vlastné, ale s niekoľko podmienok, ktoré s ohľadom na ich situáciu.
Na to, aby mohli na nadobudnutie majetku podľa zákona, kupujúci je profil musí zodpovedať najmenej jednej z nasledujúcich kategórií: ak ste Však ochotní kúpiť nehnuteľnosť na účet spoločnosti, vašu situáciu musí zmestiť jeden z nasledujúcich krokov opísaných: okrem toho, že požadované dokumenty uvedené vyššie, existuje niekoľko dokumentov cudzincov, ktorí tiež majú poskytovať.
Tieto zahŕňajú vaše osobné občiansky preukaz, cestovný pas a povolenie na pobyt na Vietnamskej pozemok, ktorý má byť platný minimálne dvanásť mesiacov.
Cudzincov, ktorí nemajú Vietnamskej Pobyt, alebo má jednu s platnosťou menej ako dvanásť mesiacov, nie sú povolené kúpiť nehnuteľnosť na Vietnamskej zemi.
Pri kúpe nehnuteľnosti, musíte mať na pamäti, že freehold základe nie je kompletný, ako landowning nie je právny nárok vo Vietname. Inými slovami, nikdy nebudete mať sto percent vlastníctva pri nákupe dom vo Vietname. Landowning je zakázané na základe Vietnamského zákona pre obe cudzincov a miestne Vietnamskej počet obyvateľov a subjektov. Kupujúci je povolené iba získať štruktúre postavený na nehnuteľnosti, ale pozemok zostáva upravené Vietnamskej štátu, ako je považovaný za národný dobré. Pôdy musí byť prenajatá vláda s územnoplánovacou Správny Certifikát Cudzinci sú povolené na nadobudnutie bytového domu na niekoľko rokov, a prenájom pozemkov pre štát. Najdlhší nájomnej zmluvy, môžete získať trvá iba päťdesiat rokov Avšak, Vietnamskej vlády môžu povoliť predĺženie tejto lehoty až do sedemdesiat rokov, ak máte spoľahlivé a významný projekt. Nákup nehnuteľností vo Vietname, vecne vzaté, je jasne prenos z nájomných zmlúv.
Je dôležité poznamenať, že nehnuteľnosť je možné predávať len po minimálne dvanástich mesiacov po tom, ako bol zmluvne. Od roku, cudzincov, ktorí boli schopní prenajímať nehnuteľnosť, na nájomníkov.
