Nachádza sa na Polostrova Indočína Vietnam je
najľudnatejšej krajinyKrajina sa pomaly vynárajú ako Ázijskej počítač s jedným z najrýchlejšie rastúcich ekonomík a vláda predpokladá, že do roku sa bude vyvinutý národ. Vietnam nehnuteľností je jedným z kľúčových odvetviach, ktoré sú stále nevyužitý a s prianím pre Singaporeans investovať zahraničí existuje obrovský potenciál na Vietnam trhu nehnuteľností. V tomto príspevku budeme mať podrobné a hĺbkové diskusia o Majetku investičných príležitostí a poskytnúť všetky dôležité odpoveď na to, čo si môžete kúpiť vo Vietname. dvadsať-šesť svetových zmiešaným obyvateľstvom. Ekonomike krajiny je socialistickej orientované trhové hospodárstvo, ako výsledok jeho komunistickej histórii. Od roku, Vietnam má HDP dolárov. miliárd eur, čo je th najväčšou ekonomikou na svete. Poľnohospodárstvo je kľúčový sektor, ktorý prispieva obrovské sumy na HDP krajiny je, ako je to popredných poľnohospodárskych vývozca v Ázii. Výroba, energia a služby a cestovný ruch rozšírila v. polovici roku, ktorej výsledkom je rast HDP krajiny je. Vietnam hospodársky rast je stabilný a robustný s voľnou makroekonomickej stability, v roku krajiny, ekonomika vzrástla o, v dôsledku domácich reforiem a trvalo udržateľného globálneho oživenia. Rast sa výrazne posilnil tvorby pracovných miest a tvorbe príjmov zlepšenie vytváranie bohatstva a znižovania chudoby. Rast HDP je poháňaný rozšírenie key drivers hospodárstva, výrobnom sektore vzrástli o trinásť z dôvodu zvýšeného vonkajšieho dopytu, poľnohospodárskej výroby sa zvýšil o.
v dôsledku silného výkonu v rybolovnej pododvetvie, zatiaľ čo v sektore služieb zostal stabilné a odolné rastie tým, najmä vďaka rastie maloobchodnom sektore, zvýšenie spotrebiteľských výdavkov a turistické príchody.
Počet novo založené spoločností, naďalej sa zlepšovať.
Počas prvého štvrťroku roku, tam boli, novovzniknutej firmy s celkovým kapitálom VND. počet spoločností a. v základného imania z Q Vietnam hospodársky rast bol poháňaný demografické a sociálne zmeny s takmer sedemdesiat obyvateľov je vo veku do tridsať päť rokov s priemernou dĺžkou života rokov. Vznik strednej triedy ako stál v trinástich podpora rastu spotrebiteľských a trhu s nehnuteľnosťami, ako viac a viac ľudí, ktorí hľadajú cenovo dostupné a bezpečné bývanie. Vietnam je hospodársky výhľad zostáva živé a stabilný signál dôvery investorov v krajine a priaznivá, vládnu politiku rámec.
Cestovný ruch je kľúčovým hráčom vo Vietname ekonomiky v roku odhadovaný celkový zisk bol dolárov, mld zvýšenie.
z predchádzajúceho roka. Ako dnes, a tam boli spolu, milióna turistov a Čína účty. miliónov návštev, ako viac a viac Čínskych vybrať na návštevu Vietnamu pre obchodných a potešenie. Vysoký rast v sektore cestovného Ruchu je čiastočne poháňaná Vietnam investičného majetku, ako viac a viac vývojárov zadajte realitnom trhu sa poskytujú prvotriednu zariadení na uspokojenie rastúceho pohostinnosť a sektor služieb. Pre investorov, business travel ponúka ideálnu príležitosť dostať sa do vidieť krajiny z prvej ruky. Vláda urobila obrovské úsilie na otvorenie a integrovať ekonomiky do globálnej ekonomiky, po ktorý sa stáva členom Svetovej Obchodnej Organizácie, vláda má uzatvorené dohody s oboma globálnych a regionálnych partnerov otvorenie Vietnam zahraničných investícií. Vietnam má populáciu približne miliónov eur, čo je atraktívnou krajinou s obrovským potenciálom výnos zisk, podľa toho, ktorá hodnota investície, ktoré si vyberiete. S stabilné ekonomické podmienky, kúpy moc má podstatne lepší ako dôsledok posunu od uspokojovanie základných potrieb na posilnenie sociálnej životný štýl a stav. V krajine sa nachádza v srdci ÁZIE, takže je bližšie k hlavnej Ázijský trh najmä Čína.
Vietnam má celkového počtu obyvateľov, ekvivalenty k
S dlhé pobrežie poskytuje priamy prístup k juhočínskom Mori a hlavné dopravné trasy urobili obchodu jednoduchšie a efektívnejšie. Čo vám umožní začať zobrazovať Úplné Pasívny Príjem z Prenájmu Mesačnej Splátky a ABSD s oveľa rýchlejšie kapitálové zhodnotenie. Vláda sa v posledných rokoch urobili obrovské zmeny v jej právny rámec a inštitúcie, vytvoriť transparentné a priaznivé podnikateľské prostredie pre investorov, reštrukturalizáciu ekonomiky má podporovať inovácie a zvýšenie konkurencieschopnosti krajiny, že súper je svetovým ekonomikám. Krajina má nízke pracovné náklady aj napriek nárast minimálnej mzdy. Vietnamskej pracovnej sily je vysoko kvalifikovaných, poskytujú alternatívy k investori hľadajú nižšie mzdové náklady.
Vietnamci infraštruktúry bol inovovaný v rokoch podporiť efektívne podnikanie a znižuje transakčné náklady.
Jeho dopravu, cesty poskytnúť domácej a svetovej pripojenie pre ľahší pohyb tovaru a služieb, má state-of-the-art komunikačné zariadenia s jeho internetových služieb je jedným z najlacnejších na svete. Vietnam realitnom sektore počas rokov rozrástla v dôsledku jej hospodárskeho rastu. Viac investorov zobraziť Vietnam ako cieľ rozbočovač pre stashing ich bohatstvo o kúpu nehnuteľností vo Vietname. V roku Vietnamskej realitný sektor je vo fáze obnovy v dôsledku zlepšenie ekonomických podmienok a úsiliu vlády, aby zamedzil pôžičky. Niekedy-rastúcej populácie prilákala zahraničných investorov s dolárov. bn v priamych zahraničných investícií na miestny trh, aby vyhovoval vznik Vietnamskej strednej triedy, ktorí chcú luxusné a cenovo dostupných bytov. bol svedkom závan investície v rozmedzí od obchodných predajní a kancelárií, luxusné apartmány a na zmiešané použitie vývoj. Nárast cestovného Ruchu najmä v Da Nang a Nha Trang prilákali investorov rozvíjať viac hotela a resorts, aby vyhovoval pre zvýšený počet turistov v regióne. Vo Vietname na trhu nehnuteľností outlook obchodné leasing aktivity sú predpovedal zostať silný po celý rok, stabilné obsadenie úrovne a prenájom rastu pre všetky typy nehnuteľností. Byt sektore bude pokračovať so silným impulzom z predchádzajúcich rokov, že je rozšírili o rozšírenie a vstup nových vývojárov. Od kapitálového trhu dopredu, tam je vysoká konkurencia na získanie príjmov-výrobu majetok a pozemky stránky oboch zahraničných a domácich investorov v dôsledku zlepšenie Vietnam cien nehnuteľností na index a pozitívne pocity. Ho Chi Minh na trhu s nehnuteľnosťami je vynikajúcou polohou, Vietnamu majetku vývojárov s dolárov, päťsto za štvorcový meter mid-range byty účtovníctvo pre takmer štyridsať zásobovania trhu zdieľať a z celkového predaja v roku. V - Ho Chi Minh City svedkami rozvoja, condominium jednotiek, zatiaľ čo Hanoji mal, novo-začala jednotiek. Počas rovnakého obdobia, došlo k nárastu dodanie high-end luxusný byt jednotiek, pričom až dvadsať-päť z celkových dodávok. Väčšina z týchto projektov sú kritizovaný byť dokončený v. Ako výsledok projektu spustenie v predchádzajúcich rokoch svedkom spomaliť ako investori ochladenie dole v rozsiahlych projektov v dôsledku nadbytku. Novo zavedené condo units in ho chi Minh city okresov stojí na približne, jednotiek. Obchodný priestor má výrazne zvýšil so začatím Saigon Centre Fáza dva, a Deutsches Haus v. Pretože potom nie je Stupeň budovy vstúpil do Vietnamu nehnuteľností. Etown Centrálnej bola zahájená istom roku pridanie, štvorcových metrov triedy B kancelárske priestory. Miesto sadzby pre obe triedy a a B zostala nízka na. Maloobchodný trh sektora zahraničných a miestnych maloobchodníkov expandovať svoje siete, v Q triedy A Van Hanh Mall bol otvorený ponúka celkového maloobchodného priestoru ako metrov štvorcových, v rovnakom období tam boli mini-trhovisko a pohodlie obchod s predpokladaným, štvorcových metrov zvýšenie. V Hanoji trhu s nehnuteľnosťami, pre mid-range a cenovo dostupné kategórie viac ako pracovníkov nové jednotky sú navrhnutý na dokončenie do konca roka. Pre komerčné miesta realizácie kurzu pre obe triedy a a B prekročené štvorcových metrov s Trieda B zaberajú väčšinu nárazov, celková obsadenosť kurzu v roku zníži o niečo z predchádzajúceho roka v dôsledku nových dodanie vstupu na trh. Voľné miesto sadzby na maloobchodnom trhu klesla na bps q-o-q. štvrťroku roku v dôsledku zvýšenej kúpnej sily obyvatelia mesta a zlepšenie leasing činnosti. Predaj bytových jednotiek v roku bol, jednotiek vznik y-o-y kvôli šikovný trh osvojené stratégie pre vývojárov. Celkový počet vily a radových domov predávajú v rovnakom období bola, jednotiek prepočte na - majetku predaných kusov za mesiac. Dopyt na sklade trhu vzrastie v dôsledku zvýšenej výroby a spotrebného spotrebu, ktorá prilákala multi-štátni príslušníci, najmä v Severnom a Južnom Vietname. Priemerná cena prenájmu pre maloobchodné priestor mierne klesol dolárov. päť za štvorcový meter mesačne v. štvrťroku roku, vyvierajú z jeho predchádzajúceho štvrťroka.
Úrad trh aj svedkom stabilný nárast pre obe triedy a a triedy B budov obaja sa zvýšil o jedného q-o-q a.
Pre bytové jednotky a priemerné ceny za primárny trh stáli pri dolárov, za štvorcový meter zníženie. q-o-q, zatiaľ čo na sekundárnom trhu priemerná cena bola dolárov, na štvorcový meter. Pred kúpu nehnuteľností vo Vietname oboznámiť sa s Vietnamom, práva nehnuteľností. Pri nákupe predaja je ten daň z pridanej hodnoty splatná, aby vláda, ktorá by mala byť vyplatená v rovnakom čase s postupné platby. Cudzincov, ktorí nie sú povolené kúpiť pozemok, ale zákon vyžaduje ich platiť. daň z pozemkov. Ste tiež nariaďuje zákon platiť dve rezervný fond", ktorá je splatná po dokončení dátum hlavne pre údržbu spoločných častí a tvorí MSCT. Po zakúpení, je, registrácia dane vlastníctvo certifikátu, ktorý sa platí pri uchádzaní sa o"ružové knihy vlastníctva", Počas prevodu vlastníctva, sú dva kolky) splatné vládou o celkovej hodnoty nehnuteľnosti. Pre komerčné nehnuteľnosti je podnikanie dane na príjem z prenájmu, ktorý stojí na - a len v prípade, ak nájomné príjem presahuje VND. päť miliónov mesiac predstavujeme príležitosti pre investorov, ktorí hľadajú vysoký prenájom výnosu a kapitálového rastu. Je veľmi ťažké pre cudzincov na získanie hypotéky vo Vietname. Avšak, miestne komerčné banky ponúkajú úvery a ste povinní poskytnúť zábezpeku, banky majú rôzne ceny a vrátenia peňazí období a je dôležité vybrať dôležité vybrať banku, ktorá bude prospešné pre vás. Nachádza sa v samom srdci štvrti sedem má Vietnam property development je rozšírili Keppel Pôdy a Tan Truong. Nehnuteľnosť sa majú štyri blok a osem sto jednotiek svetovej triedy, zariadenia a luxusné nábreží. Byt jednotky budú byť mix - a duplex spálne rozvoj má svet-trieda zariadení, ktoré ponúkajú moderný životný štýl budúcich obyvateľov, jeho blízkosti Phu My Hung township ponúka blízkosť k rôznym moderným komfortom.
V Infiniti Riviéra Bod je jedným z mála vývoj, ktoré umožňujú Vietnam majetku zahraničného vlastníctva s -ročnej kariéry.
Vietnam má robustný hospodárstva s jedným z najviac konkurencieschopných cien nehnuteľností na indexy v porovnaní s ostatnými krajinami spolu s vládami zmeny v zákonoch pre cudzincov. Nie je lepší čas na investovanie v krajine. Vietnam majetku, výhľad je pozitívny. Avšak vždy si skontrolujte trhu dôkladne pred vykonaním životnosť rozhodnutia.
